Financeiro > Contas a Pagar > Lançamentos Nesta opção se efetua os lançamentos dos diversos tipos de contas a serem pagas, como: pagamentos de fornecedores de condomínio, concessionárias e também as próprias contas da administradora. Estes pagamentos sempre ocorrem através de uma conta bancária através da emissão de...

Passos para envio dos eventos de INSS para a REINF  Versã0 2.1.1 Esta versão suporta a integração com os novos serviços disponibilizados pela receita federal, layouts atualizados para envio de eventos além de novos eventos que serão obrigatórios a partir da competência 03/2023 (envio em 04/2023). A nova forma de...

Financeiro > Contas a Pagar  > Troca Forma de Pagamento Altera a forma de pagamento “Não Pagar” para as demais formas possíveis de pagamento. Quando um lançamento esta no contas a pagar como forma de pagamento 'NÃO PAGAR' é possível alterar a forma de pagamento. Basta informar a taxa, vencimento do lançamento e a...

Financeiro > Geração/Exportação de ISSQN Normais:  São processados os ISSQN com data de vencimento no dia 10 (ou o dia da cidade) e o mês de emissão é o mesmo que será informado no (ISSQN DEC) Guia ISSQN, ou seja, o mesmo do vencimento do imposto. Atrasados: São processados os ISSQN com vencimento no último dia útil...

AGRUPAMENTO DE LIQUIDAÇÃO DE TÍTULOS Como faço para agrupar lançamentos em um único pagamento? Criada no Imobiliar uma forma de lançamento de liquidação de títulos que agrupará os pagamentos e que possibilitará a quitação de 2 ou mais lançamentos com apenas um título. Estes lançamentos agrupados entrarão em remessa...

  Financeiro > Contas a Pagar > Cheques  Emissão Emitir -     Preenchimento dos dados para emissão dos cheques. Reemitir -   Reemitir cheques emitidos anteriormente. Reimprimir  -  Para impressão de cheques já emitidos Emitir Lote  -  Emissão de cheques em Lote Consulta/Quitação  Pode ser consultado os cheque...

Alçadas de Pagamentos via API Foi criado controle de remessas de transferências e pagamentos de títulos via API que consiste em requerer a liberação de responsáveis para o efetivo envio da remessa ao banco. Após a configuração do controle através de parâmetros gerais o sistema somente irá liberar a remessa e fazer o...

Financeiro > Contas a Pagar > Crédito em conta/Liquidação de Títulos Geração de Remessa Geração da Remessa de valores aos proprietários e remessa para pagamento de títulos. Consulte se o seu banco também faz pagamento de impostos através de arquivo. Tela de Geração de Pagamentos via Crédito em conta e liquidação de...

Financeiro > Contas a Pagar > Geração do Pagamento de IPTU Rotina que gera os lançamentos de IPTU para pagar as prefeituras. Pré Requisitos. Imóvel ativo no sistema. Cadastro no imóvel das parcelas do IPTU Informar o código do fornecedor da prefeitura no imóvel, número da inscrição e percentual do IPTU no...

Financeiro > Contas a Pagar > Importação de Arquivos Facilidade de importação de arquivos com informações  para ser importado para o Imobiliar. São 4 tipos de importação: Débito Automático Concessionária - Importação do arquivo de pagamento de concessionárias Folha de Pagamento - Importação de arquivo da folha de...

Financeiro - Contas a Pagar - Prestação de Contas/Adiantamento      Esta ferramenta foi criada para facilitar o gerenciamento das retiradas de adiantamentos feitas pelo síndico para cobrir despesas com reparos/diversos do condomínio, ou seja, consiste no gerenciamento da retirada de um valor antecipado e a prestação...

 Financeiro -> Contas a Pagar -> Pró-Labore de Síndicos/Conselho Rotina de geração dos pagamentos de pró-labore da tela de cadastro para a criação de um lançamento no Contas a Pagar: Este módulo será baseado nos dados de pró-labore no cadastro de síndicos e membros do conselho do condomínio. Para ser possível o...

Financeiro > Contas a Pagar > Quitação dos Lançamentos de Débito Automático. Utilizado para buscar os pagamentos cadastrados no contas a pagar com forma de pagamento "débito automático' e efetuar a quitação destes  lançamentos. Ao clicar em 'Selecionar', o sistema exibirá uma tela com os lançamentos cadastrados de...

Regras  gás no contas a pagar para ajuste automático do metro cúbico. 1 - Parâmetro geral – Seção Condomínio - Cod. taxa de compra de gás  ·         Configurar a taxa que será utilizada no lançamento  do contas a pagar 2 – Condomínio – cadastros – condomínios – aba fornecedor ·         Informe a Densidade ·     ...

 Financeiro – Contas a Pagar  - Geração/Importação de Impostos Federais (Os impostos federais foram unificados no seu entendimento, ou seja, todos passaram a ter DARF no valor mínimo em 10,00 com vencimento no dia 20 do mês seguinte do fato gerador.) PROCESSAMENTO DE INSS PJ (GPS) - Mês de referência, Ex...

 ID Concessionárias para pagamento por remessa Para importação de lançamentos de concessionárias é necessário informar o código de referência.   Criado em 2021 por RP Revisado em 21/11/2025 por RP

Remessa de Pagamentos via API A nova implementação do sistema permite a integração de contas a pagar com o banco CondoConta via API,  dispensando a integração via arquivos tanto para remessa quanto para retorno. A habilitação da melhoria consiste em cadastrar a conta corrente do banco CondoConta com tipo de cedente...

Importação de Arquivos -> Lançamentos em Conta Corrente de Condomínio     Rotina de importação de lançamentos em conta corrente de condomínios. A importação consiste em criar em conta corrente de condomínios lançamentos de uma única taxa para uma data específica. Para toda importação realizada, o sistema  elimina...

Folha de Pagamento – Condomínio   Financeiro ->Contas a Pagar -> Importação de Arquivos de lançamentos Permite importar as taxas da folha de pagamento dos condomínios para serem lançadas em conta corrente ou no Contas a Pagar. Basta dispor de arquivo texto (exportado pelo seu Sistema de Folha de Pagamento) com o...

Layout Concessionárias O sistema possui integração com o banco Bradesco para a atualização de valores de débito automático para concessionárias. Como funciona: Layout de Importação Bradesco.      Revisado em 09/10/2025 RP

Financeiro > Contas a Pagar > EFD Reinf  A REINF é a nova forma de cumprimento das obrigações tributárias, referentes  aos tributos e contribuições sociais previdenciárias, que não incidem sobre a remuneração ou folha de salários, mediante a utilização da Escrituração Fiscal de Retenções e Outras Informações Fiscais...

 Regras para reter ISSQN   Condomínio: Cadastro do Condomínio precisa ter Inscrição Municipal   Fornecedor: Tem que estar marcado  “Reter ISSQN” e Ter o cadastro completo com tipo de Pessoa e CNPJ:  Empresa Normal: quando marcado a opção acima o sistema faz a retenção automaticamente, se o mesmo não optou pelo...

 Forma de pagamento x Conta corrente  No imobiliar existem várias facilidades ou programações que podemos deixar pré prontas para lançamentos que serão gerados remessa e pagos. Um desses exemplos é a forma de pagamento x conta corrente, onde podemos deixar definido que dependendo da forma de pagamento que está sendo...

Financeiro – Importação de Arquivos- Notas Fiscais Processo de importação de lançamentos no contas a pagar, utilizando um arquivo texto, com informações de  notas fiscais de serviço ou produto.  Essa importação faz as mesmas consistências da inclusão no contas a pagar, que são: condomínio, bloco, grupo de soma, taxa...

Substituir ISS Nova opção no módulo de contas a pagar que permite a substituição do lançamento de imposto sobre serviços (ISS) gerado automaticamente pelo sistema por um lançamento gerado manualmente. Para habilitar o módulo de substituição é necessário configurar o parâmetro geral oculto "FINANCEIRO->Contas a...