Passos para envio dos eventos de INSS para a REINFO envio de qualquer evento deve ser feito utilizando o certificado digital do condomínio ou ser do representante/procurador devidamente cadastrado no site da receita.Sequência de eventos: R-1000 → R-2010 → (R-9000 →…

Financeiro > Contas a Pagar  > Troca Forma de PagamentoAltera a forma de pagamento “Não Pagar” para as demais formas possíveis de pagamento.Quando um lançamento esta no contas a pagar como forma de pagamento 'NÃO PAGAR' é possível alterar a forma…

Financeiro > Geração/Exportação de ISSQNNormais:  São processados os ISSQN com data de vencimento no dia 10 (ou o dia da cidade) e o mês de emissão é o mesmo que será informado no (ISSQN DEC) Guia ISSQN, ou seja, o mesmo…

AGRUPAMENTO DE LIQUIDAÇÃO DE TÍTULOSComo faço para agrupar lançamentos em um único pagamento?Criada no Imobiliar uma forma de lançamento de liquidação de títulos que agrupará os pagamentos e que possibilitará a quitação de 2 ou mais lançamentos com apenas um…

Alçadas de Pagamentos via APIFoi criado controle de remessas de transferências e pagamentos de títulos via API que consiste em requerer a liberação de responsáveis para o efetivo envio da remessa ao banco.Após a configuração do controle através de parâmetros…

Financeiro > Contas a Pagar > Crédito em conta/Liquidação de TítulosGeração de RemessaGeração da Remessa de valores aos proprietários e remessa para pagamento de títulos. Consulte se o seu banco também faz pagamento de impostos através de arquivo.Tela de Geração de…

 Financeiro > Contas a Pagar > Geração do Pagamento de IPTURotina que gera os lançamentos de IPTU para pagar as prefeituras.Tela de Geração do Pagamento do IPTUPré Requisitos.Imóvel ativo no sistema.Cadastro no imóvel das parcelas do IPTUInformar o código do fornecedor…

Financeiro > Contas a Pagar > Importação de ArquivosFacilidade de importação de arquivos com informações  para ser importado para o Imobiliar.São 4 tipos de importação:Débito Automático Concessionária - Importação do arquivo de pagamento de concessionáriasFolha de Pagamento - Importação de arquivo da folha…

Financeiro > Contas a Pagar > LançamentosNesta opção se efetua os lançamentos dos diversos tipos de contas a serem pagas, como pagamentos de locação, de condomínios ou da própria administradora. Estes pagamentos sempre ocorrem através de uma conta bancária, onde podem…

      Esta ferramenta foi criada para facilitar o gerenciamento das retiradas de adiantamentos feitas pelo síndico para cobrir despesas com reparos/diversos do condomínio, ou seja, consiste no gerenciamento da retirada de um valor antecipado e a prestação de…

 Financeiro -> Contas a Pagar -> Pró-Labore de Síndicos/ConselhoRotina de geração dos pagamentos de pró-labore da tela de cadastro para a criação de um lançamento no Contas a PagarTela de Geração do Pagamento de Pro-labore Este módulo será baseado nos dados…

 Financeiro > Contas a Pagar > Quitação dos Lançamentos de Débito Automático.Utilizado para buscar os pagamentos cadastrados no contas a pagar com forma de pagamento "débito automático' e efetuar a quitação destes  lançamentos.Ao clicar em 'Selecionar', o sistema exibirá uma tela…

Regras  gás no contas a pagar para ajuste automático do metro cúbico.1 - Parâmetro geral – Seção Condomínio - Cod. taxa de compra de gás ·         Configurar a taxa que será utilizada no lançamento  do contas a pagar2…

 Financeiro – Contas a Pagar  - Geração/Importação de Impostos Federais(Os impostos federais foram unificados no seu entendimento, ou seja, todos passaram a ter DARF no valor mínimo em 10,00 com vencimento no dia 20 do mês seguinte do fato gerador.) PROCESSAMENTO DE…

ID Concessionárias para pagamento por remessaPara importação de lançamentos de concessionárias é necessário informar o código de referência.ConcessionáriaCódigo de IdentificaçãoCORSAN798/100DMAE43TIM INTELIG77TELEFONICA BRASIL1029RGE/ AES SUL86 ou 89OI MÓVEL313NET296CLARO161CEEE6NEXTEL89VIVO79EMBRATEL6GVT/VIVO82OI BRASIL TELECOM2TIM109SANEP86    

Remessa de Pagamentos via APIA nova implementação do sistema permite a integração de contas a pagar com o banco CondoConta via API. Esta nova implementação dispensa a integração via arquivos tanto para remessa quanto para retorno.A habilitação da melhoria consiste em…

Financeiro -> Contas a Pagar -> Importação de Arquivos -> Lançamentos em Conta Corrente de Condomínio    Rotina de importação de lançamentos em conta corrente de condomínios.A importação consiste em criar em conta corrente de condomínios lançamentos de uma única taxa…

Folha de Pagamento – Condomínio Permite importar as taxas da folha de pagamento dos condomínios para serem lançadas em conta corrente ou no Contas a Pagar. Basta dispor de arquivo texto (exportado pelo seu Sistema de Folha de Pagamento) com o…

Layout ConcessionáriasO sistema possui integração com o banco Bradesco para a atualização de valores de débito automático para concessionárias.Como funciona:Layout de Importação Bradesco.DescriçãoTamanhoTipoObservaçãoTipo1textoCodigo Concessionaria20textoNumero do documento25numéricoAgencia4numéricoConta Corrente14numéricoData de Vencimento8dataValor13,2moedaCampos reservados64textoCódigo Movimentação1numérico    

Financeiro > Contas a Pagar > EFD Reinf A REINF é a nova forma de cumprimento das obrigações tributárias, referentes  aos tributos e contribuições sociais previdenciárias, que não incidem sobre a remuneração ou folha de salários, mediante a utilização da Escrituração Fiscal…

  Cadastro do condomínio: Condomínio precisa ter Inscrição Municipal  Fornecedor: Tem que estar marcado  “Reter ISSQN” e Ter o cadastro completo com tipo de Pessoa e CNPJ: Empresa Normal: quando marcado a opção acima o sistema faz a retenção automaticamente, se o mesmo não optou…

No imobiliar existem várias facilidades ou programações que podemos deixar pré prontas para lançamentos que serão gerados remessa e pagos.Um desses exemplos é a forma de pagamento x conta corrente, onde podemos deixar definido que dependendo da forma de pagamento…

Financeiro – Importação de Arquivos- Notas FiscaisProcesso de importação de lançamentos no contas a pagar, utilizando um arquivo texto, com informações de  notas fiscais de serviço ou produto. Essa importação faz as mesmas consistências da inclusão no contas a pagar, que…