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Tela de Geração do Pagamento do IPTU- Imóvel ativo no sistema.
- Cadastro no imóvel das parcelas do IPTU
- Informar o código do fornecedor da prefeitura no imóvel, número da inscrição e percentual do Iptu.
- Geração dos Boletos da competência.
Dados na Tela
- Informe na tela o fornecedor da prefeitura da cidade na qual deseja-se processar.
- Competência da Parcela de IPTU
- Data de vencimento da parcela cadastrada no imóvel
- Data de pagamento ao fornecedor (Lançamento no Contas a Pagar)
- Código da taxa associada a parcela
- Conta corrente da Administradora da qual estará associado ao pagamento do fornecedor.
Processamento
Este procedimento busca a parcela de IPTU cadastrada no imóvel e lança no contas a Pagar para que seja paga ao fornecedor da prefeitura.
Obs.: Preencher as informações conforme foram cadastradas em Locação-Cadastro-Imóvel
Ao clicar em Gerar o sistema vai selecionar todos os lançamentos de IPTU e lançar para o contas a pagar com a taxa 1002.
Sempre verificar as ocorrências, ajustar o que o sistema criticar e processar novamente.
O sistema não permite o lançamento da parcela no Contas a Pagar sem antes realizar a cobrança da mesma; é na rotina de cálculo do boleto que o sistema identifica se é para cobrar do locatário (imóvel ocupado) ou cobrar do proprietário (imóvel desocupado). Neste momento é marcada na parcela que foi cobrada de alguém e que pode ser paga para a prefeitura.
Perguntas Mais Frequentes
- A parcela de IPTU não aparece no Boleto de Locação: Verificar se a parcela de IPTU não foi cadastrada posteriormente a geração do Boleto. Recomenda-se que todas as parcelas sejam cadastradas juntas.
- A geração do pagamento de IPTU não lançou no contas a pagar a parcela de alguns imóveis: Verifique se o boleto deste imóvel foi cancelado após a sua geração
- A geração do pagamento de IPTU não lançou no contas a pagar a parcela de alguns imóveis: Mesmo o imóvel estando desocupado é preciso rodar o cálculo de boletos para o sistema identificar esta situação e cobrar do proprietário
- Onde faço a conferência dos lançamentos de IPTU? Locação -> Relatórios -> IPTU