Locação > Reajuste Aluguel
O "Reajuste de Aluguel" é uma das tarefas a ser efetuada antes de executar a "Mensal de Locação" (ver Cálculo de Boletos). Antes de processá-lo, recomenda-se imprimir prévia dos reajustes. Ao imprimir/visualizar esta prévia ou ao executar o Reajuste de Aluguel, o Sistema emitirá aviso ao usuário se ainda faltar informar algum Índice Monetário.
Para reajustar aluguéis, é necessário informar o seguinte campo:
- Data final: Indica que serão reajustados todos os Contratos de Locação que apresentarem Próximo Reaj até esta data informada.
Ao clicar em Processar, o Sistema efetuará as seguintes operações:
- Inclusão de novo registro na Lista de Contratos de Locação: é um registro histórico que informa a situação do Contrato de Locação no momento anterior ao reajuste. Para reajustes parciais (quando o Próximo Reaj do Contrato de Locação não for dia 1º ), será incluído no mês subsequente ao mês do reajuste, um outro registro na Lista de Contratos de Locação, contendo o registro histórico do reajuste parcial inserido no mês anterior.
- Atualização das informações do Contrato de Locação: campos referentes ao Reajuste (ver descrição detalhada em Contrato de Locação).
IMPORTANTE:
- Certifique-se de informar os valores dos Índices Monetários, antes de processar o Reajuste de Aluguéis.
- Não esquecer de imprimir prévia dos reajustes (através do botão "Previsão de Reajustes"), antes de executar o Reajuste de Aluguel propriamente dito, de modo a conferir os reajustes que serão efetuados.
- Após o termino da rotina o sistema poderá informa uma lista de imóveis que possam estar com erro de cadastro no Contrato de Locação, ou seja, data de próximo anterior a data Final Informada na tela.
Revisado em 02/10/2025 por RP