Seguro Conteúdo - Configuração necessária para uso do Seguro Conteúdo automático pelo sistema
- Configuração - Parâmetros Gerais - Seção: Locação Seguro Conteúdo e
- Configuração - Parâmetros Gerais - Seção: Condomínio Seguro Conteúdo ( Sim o sistema busca dados das configurações do Condomínio para uso na Locação)
- Configuração - Parâmetros Gerais - Seção: Condomínio -Textos/Mensagens
Geral - Tabelas Índice Monetário - Manter os índices atualizado - se configurados Ano todo dia 01/01 ajustar ou repetir os valores.
- Locação - Cadastro - Contrato de Locação: No ícone Agrupamento de Imóveis no DOC
Relatório - Seguro Conteúdo
- Financeiro - Contas a receber - Relatórios - Seguro Conteúdo
Observações:
Os campos Cobra Seguro Conteúdo e Vlr.Diferenciado p/Seg.Conteúdo indicam respectivamente: cobrança opcional de seguro conteúdo no DOC de locação e o valor "diferenciado" a ser cobrado no DOC (se for igual a zero, fica valendo o valor padrão de seguro conteúdo obtido nos índices monetários.
O sistema não cobra seguro conteúdo de todos os imóveis Ex.: Box, Garagem, Terreno.
Configurações Adicionais:
Possibilidade de marcar a cobrança de seguro conteúdo na quitação, cancelamento ou retirada de inadimplência, quando identificado sem inadimplência.
Configuração:
- Parâmetro geral "[FINANCEIRO'-INADIMPLENCIA]Na quitação, cancelamento ou retirada de inadimplência, marcar cobrança de seguro conteúdo quando sem inadimplência?".
Exportação de Planilha de Seguro Conteúdo (Tokio)
Quando layout de exportação de planilha é Tokio (configurado na Casarão no parâmetro "Seguro conteúdo: layout exportação (M-Marítima, T-Tokio, O-outras)"), foi acrescentado ao final do registro o ramo de atividade informado no contrato de locação.
Seguro Conteúdo - Marcações
Ao configurar S no parâmetro informado abaixo, quando uma economia for marcada para exportar para locação (inclusive pela locação, ao informar a economia no cadastro do imóvel), o sistema desmarcará a cobrança do seguro conteúdo na economia. Caso seja desmarcada a opção de exportar para locação, o sistema marcará a cobrança do seguro conteúdo na economia.
No cadastro do imóvel, esta operação será efetuada quando também configurado S no parâmetro "Marcar automaticamente exporta para locação na economia, ao informá-la no cadastro do imóvel?".
Configuração:
- Parâmetro geral "[CONDOMINIO-SEGURO CONTEÚDO]Ao indicar exporta p/locação, desmarcar cobrança de Seg.Conteúdo da economia (ao desmarcar exporta p/locação, indicar cobra seg. conteúdo)?".
Novos seguros opcionais
- Nas telas de agrupamento de imóveis (Economia e Contrato de Locação), foi criado campo "Taxa" para identificar a taxa correspondente ao valor do seguro opcional. O default deste campo será a taxa 348-Seguro Conteúdo.
- Ao calcular o boleto, a taxa informada no agrupamento da economia/contrato de locação do titular será apresentada no lançamento correspondente ao seguro opcional no boleto, ficando registrada historicamente para consultas futuras.
- Em "Financeiro->Constas a Receber->Relatórios->Seguro Conteúdo", foi criado filtro "Taxa". Quando informado este filtro, o Sistema irá filtrar apenas pela taxa registrada no boleto.
- Ressalva: as regras para contabilizar no Slip de Contas Recebidas, assim como as demais funções do sistema não relatadas acima (importação de seguro conteúdo, regras de quitação do boleto, remessa de cobrança registrada, etc) se mantiveram inalteradas.
Configurações:
- Criado parâmetro geral "[FINANCEIRO]Taxas para uso em seguro opcional (separar com vírgula, informado códigos com 5 dígitos e zeros à esquerda)". A taxa 00348 já estará como default.
- Criado parâmetro geral "[FINANCEIRO]Seguro opcional: título apresentado em tela e relatórios" (o default será 'Seg.Conteúdo'), podendo ser alterado para uma outra nomenclatura: "Seg.Opcional", "Serv.Opcional", etc, repercutindo em alteração de diversos relatórios/telas.