LOCAÇÃO > IMPORTAÇÃO DE IPTU

A importação de IPTU, serve para aquelas imobiliárias na qual a prefeitura fornece um arquivo txt. para importar no sistema.

A DISF é o primeiro arquivo fornecido pela prefeitura de Porto Alegre para que o arquivo seja importado dentro do imobiliar, e com isso será lançado as parcelas de IPTU dentro de cada imóvel.

Basta dispor de arquivo texto com o seguinte layout:

• Posições 5 à 12: Número de Inscrição.
• Posições 46 à 50: Número (logradouro).
• Posições 53 à 56: Complemento (logradouro).
• Posições 84 à 88: Tipo de logradouro (R-rua, AV-avenida, etc).
• Posições 89 à 139: Logradouro.
• Posições 140 à 154: Valor total do IPTU (sem ponto ou vírgula).
• Posições 155 à 169: Valor das parcelas de IPTU (sem ponto ou vírgula).
• Posições 170 à 171: Quantidade de parcelas.

Passo a passo para retirar o arquivo txt. do site da Prefeitura (siat)

=> Após o cliente processar o PDF, fechar a tela do PDF, e voltar para a mesma tela da prefeitura,
=> No cabeçalho da página, terá várias abas, clicar em PES, irá abrir um menu, após clicar em Relatórios e Gerar relatório TXT,
=> Vai solicitar a data que foi gerado, que deve ser a mesma quando foi gerado o PDF, após clicar em salvar 

Após salvar o arquivo txt. ir na tela de importação de IPTU.

• Colocar a competência de emissão da primeira parcela do IPTU.
• Data referência é a data de vencimento da guia da Prefeitura.
• A taxa padrão para incluir é a 64.
• Copiar o arquivo para o sistema e processar.

Após realizar essa importação, o sistema irá lançar as parcelas de IPTU em cada imóvel cadastrado no imobiliar e que também esteja cadastrado na prefeitura como responsabilidade da imobiliária.

Revisado em 28/05/2025 CS