Layout do arquivo de exportação dos demonstrativos de proprietário
Exemplo de Arquivo: A200610E.EXT ou S200610E.EXT
- A – Analítico ou S - Sintético
- 200610 – Competência dos extratos
- E – O que define que é um arquivo de etiquetas
- .Ext
Dados:
00037740003774SANDRA THEREZA NUNES AV BENTO GONCALVES 387 PORTO ALEGRE RS90650002PARTENON
Campo (Tamanho)
- Código do proprietario (8)
- Código da pessoa cadastrada para receber a correspondência do proprietário(8)
- Nome da pessoa (40)
- Tipo de Logradouro (5)
- Dados do Endereço (62)
- Cidade (30)
- Estado (2)
- CEP (8)
- Bairro(60)
- Email (100) **
Obs ** : Existe um parâmetro de configuração para indicar a inclusão da informação do e-mail da pessoa.
Demonstrativo Analítico
Exemplo de Arquivo: A200610A.EXT
- Demonstrativo Analitico
- 200610 – Competência dos extratos
- A – Arquivo com as informações de cada lançamento
Toda linha do arquivo é composto por caracteres de inicialização que são:
- 8 dígitos para código do proprietário
- 2 dígitos para identificar o tipo de registro
- 4 dígitos para seqüência
Demais registros
Mensagem informativa
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “01” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Descrição | 114 | Caracteres |
Mensagem rodapé
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “02” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Descrição | 114 | Caracteres |
Dados da empresa
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “03” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Empresa | 40 | Caracteres |
Endereço da empresa | 160 | Caracteres |
Responsável Técnico | 40 | Caracteres |
Dados do Proprietario
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “04” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Código da pessoa | 8 | Caracteres |
Nome | 60 | Caracteres |
Competência | 6 | Caracteres |
Banco | 30 | Caracteres |
Agencia | 10 | Caracteres |
Conta | 15 | Caracteres |
Formapagto | 20 | Caracteres |
Assessor | 15 | Caracteres |
Filial | 40 | Caracteres |
Lançamentos, resumo de taxas, totais ou saldo final
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “05” ou “08” ou “09” ou “10” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Vencimento | 15 | Caracteres |
Competência | 8 | Caracteres |
Descrição | 50 | Caracteres |
Debito | 12,2 | Valor moeda |
Credito | 12,2 | Valor moeda |
Liquido | 12,2 | Valor moeda |
Separador – dados do imovel
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “06” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Código do imóvel | 20 | Caracteres |
Dia de pagamento ao proprietário | 2 | Numérico |
Endereço | 50 | Caracteres |
Reajuste | 40 | Caracteres |
Separador – Dados do Locatário
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “07” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Nome | 60 | Caracteres |
Tipo de pessoa | 18 | Caracteres |
Garantia de aluguel | 15 | Caracteres |
Garantia de encargos | 15 | Caracteres |
Relação de Dias de pagamento ao proprietário
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “11” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Dia de pagamento | 10 | Caracteres |
valor | 12,2 | Valor moeda |
Situação | 15 | Caracteres |
Dados do Assessor/Gestor
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “12” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Descrição/cargo | 20 | Caracteres |
Nome do Usuario | 50 | Caracteres |
50 | Caracteres | |
Telefone | 30 | Caracteres |
Quebra de página
O tipo de registro “00” é para identificar quebra obrigatória de página.
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietario | 8 | 00000 |
Tipo de registro | 2 | 00 |
Seqüência | 4 | 0000 |
Demonstrativo Sintético
Exemplo de Arquivo: S200610A.EXT
- Demonstrativo Sintético
- 200610 – Competência dos extratos
- A – Arquivo com as informações de cada lançamento
Toda linha do arquivo é composto por caracteres de inicialização que são:
- 8 dígitos para código do proprietário
- 2 dígitos para identificar o tipo de registro
- 4 dígitos para seqüência
Demais registros
Mensagem informativa
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “01” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Descrição | 114 | Caracteres |
Mensagem rodapé
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “02” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Descrição | 114 | Caracteres |
Dados da empresa
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “03” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Empresa | 40 | Caracteres |
Endereço da empresa | 160 | Caracteres |
Responsável Técnico | 40 | Caracteres |
Dados do Proprietario
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “04” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Código da pessoa | 8 | Caracteres |
Nome | 60 | Caracteres |
Competência | 6 | Caracteres |
Banco | 30 | Caracteres |
Agencia | 10 | Caracteres |
Conta | 15 | Caracteres |
Formapagto | 20 | Caracteres |
Assessor | 15 | Caracteres |
Filial | 40 | Caracteres |
Lançamentos
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “05” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Código do imóvel | 9 | Caracteres |
Endereço | 40 | Caracteres |
Status | 15 | Caracteres |
Locatário | 5 | Caracteres |
Competência | 7 | Caracteres |
Aluguel | 12,2 | Valor moeda |
Condomínio | 12,2 | Valor moeda |
Outras despesas | 12,2 | Valor moeda |
Iptu | 12,2 | Valor moeda |
Taxa de administração | 12,2 | Valor moeda |
Irrf | 12,2 | Valor moeda |
Total | 12,2 | Valor moeda |
Totais
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietário | 8 | Numérico |
Tipo registro | 2 | Numérico “06” |
Seqüência | 4 | Numérico |
Aluguel | 12,2 | Valor moeda |
Condomínio | 12,2 | Valor moeda |
Outras despesas | 12,2 | Valor moeda |
Iptu | 12,2 | Valor moeda |
Taxa de administração | 12,2 | Valor moeda |
Irrf | 12,2 | Valor moeda |
Total | 12,2 | Valor moeda |
Valor pessoa física | 12,2 | Valor moeda |
Valor pessoa jurídica | 12,2 | Valor moeda |
Saldo anterior | 12,2 | Valor moeda |
Total a pagar | 12,2 | Valor moeda |
Quebra de página
O tipo de registro “00” é para identificar quebra obrigatória de página.
Campo | Tamanho | Conteúdo |
Código proprietario | 8 | 00000 |
Tipo de registro | 2 | 00 |
Seqüência | 4 | 0000 |