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O Imobiliar possui um cadastro único dos clientes da administradora, que chamamos de cadastro de pessoas.

Exemplos: locatário, proprietário, condômino, fiador, etc. 

Uma pessoa poderá ter um único perfil ou todos, ou ainda ter perfis diferentes em filiais diferentes da administradora 

Barra de Ferramentas 

Botões:

1. Novo: Inicia um novo cadastro
2. Abrir: Permite editar um cadastro já existente
3. Excluir: Permite excluir o cadastro, se não houver vínculo com outros pontos do sistema.
4. Desfazer: Desfaz a alteração que está em andamento, não irá salvar os dados alterados.
   
5. Confirmar: Salva os dados alterados no cadastro
6. Pesquisar: Pesquisa cadastro de pessoas
   
7. Imprimir: Relatório/ exportação dos dados cadastrais de todas as pessoas ou por perfis.   
   
8. Incluir no cadastro de fornecedores: Cadastro facilitado, levando os dados da pessoa e cadastrando de forma automática um fornecedor.
9. Notificação de pessoas: Cadastro das notificações automáticas que a pessoa irá receber.

A liberação dos botões devendo do acesso liberado ao grupo ou ao usuário.

Aba Cadastro    

Campos :

1. Código: A codificação do cadastro da pessoa poderá ser automática ou não; precisa parametrizar nos parâmetros gerais; Este código é o campo de identificação da pessoa em todas as demais telas e operações do sistema.
   
2. Nome: Indica-se que seja a razão social constante no cartão CNPJ ou o nome constante no cartão CPF.
3. Ativa: Quando este campo estiver marcado, indicará que esta pessoa estará ativa no sistema; (Informação obrigatória para que subam as informações de exportação corretamente para o site). Quando estiver desmarcado, indicará que esta pessoa estará inativa no sistema; antes de desativar a pessoa, verificar na aba “quem sou eu” se a mesma não está vinculada a nenhum processo.
4. Tpo Pessoa: Selecionar se é Pessoa Física ou Pessoa Jurídica;
5. CPF/CNPJ: Ao marcar um tipo de pessoa, o sistema exige CFP ou CNPJ. Caso não tenha essas informações, deixei em branco o tipo da pessoa.
   
6. RG/ Órgão Expedidor / Data Expedição: Campo preenchível para quando for PF; no caso de PJ, deixar em branco.
7. PIS: Quando for pessoa física, e esta tiver cadastro no Programa de Integração Social (PIS), inserir aqui o número do PIS.
8. Celular: Inserir o telefone celular, com código de área.
9. Pessoa de Contato: Nome da pessoa de contato do telefone celular.
10. Classificação: O cadastro da pessoa pode ser classificado em: padrão, super vip e vip. A finalidade desta classificação é o atendimento.
11. Observação: Inserir neste campo qualquer observação em relação a este cadastro de pessoa.
12. Endereço de Cobrança: Selecionar qual endereço que a imobiliária deverá enviar qualquer tipo de cobrança.
13. Endereço de Correspondência: Selecionar qual endereço que a imobiliária deverá enviar qualquer tipo de correspondência, desde que não seja cobrança.
14. Usuário que Incluiu:  Usuário do sistema que fez a inclusão deste cadastro.  Campo preenchido automaticamente.
    
15. Data última alteração: Data da última alteração deste cadastro. Campo preenchido automaticamente.

Observações:

Habitualmente, a pessoa de código 01 (um) é destinado para “imóvel desocupado” e de código 02 (dois) é destinado para “Conta Fiança”. Estes dois cadastros são para uso do sistema.

Aba Dados Bancários

1. Banco: Selecionar o número do banco que, automaticamente o campo nome será preenchido.
2. Agência: Selecionar o número da agência bancária que, se estiver cadastrado, o dígito e o nome da agência se preencherão automaticamente.
3. Conta Corrente: Preencher com a numeração da conta corrente.
4. Tipo Conta: Selecionar entre corrente, nova poupança e poupança.
5. Chave Pix: Preencher com o número da chave do Pix
6. Tipo chave pix:  Selecionar o tipo da chave do Pix
7. Renda: Preencher com a renda. Informação necessária para integração do seguro conteúdo com a Migra Seguros. 

Aba Adicionais   

1. Data de Nascimento: Inserir a data de nascimento da Pessoa.
   
2. Sexo: Selecionar o sexo da Pessoa.
3. Estado Civil: Selecionar o estado civil.
4. Profissão: Selecionar a Profissão da Pessoa; caso não haja a profissão cadastrada, basta clicar no botão incluir para cadastrar a profissão desejada.
5. Politicamente Exposta: Selecionar caso a pessoa tenha cargo político. Informação necessária para integração do seguro conteúdo com a Migra Seguros. 
   
6. Data de Cadastro: Este campo será preenchido automaticamente.
7. Nacionalidade: Informar o código do país de nascimento da Pessoa.
8. Naturalidade: Informar o código da cidade de nascimento da Pessoa.
9. Passaporte:  cartão fidelidade do cliente com a imobiliária
10. Inscrição Municipal: Informa a Inscrição Municipal da Pessoa Jurídica, caso tenha.
11. Cartório:  Caso a pessoa tenha firma reconhecida em algum cartório para reconhecimento por semelhança.
    
12. Escolaridade: Definir a escolaridade. Utilizada para preenchimento das informações do E-SOCIAL
13. Filiação: Informar a filiação, através do nome do Pai e do nome da Mãe da Pessoa.
14. Cônjuge: Informar o código da pessoa que é o cônjuge.
    

Aba E-mail/site

1. E-mail Internet: Informar e-mail para receber os avisos automáticos do sistema. Neste campo pode ser cadastrado até três e-mails.
2. Senha:  Esta senha será usada para acessar o cliente online da imobiliária. Informação obrigatória para que subam as informações de exportação corretamente para o site.
3. Aviso automático por e-mail:  Habilita ou desabilita a possibilidade de envio dos avisos automáticos.
   
4. E-mail para Nota fiscal eletrônica: Informar o e-mail que será inserido no arquivo que é gerado para a prefeitura. Neste campo é permitido apenas um e-mail.

Aba Endereços

Esta parte da tela, permite cadastrar uma lista de endereços, e por isso ela possui um conjunto de botões de ações específicos para este cadastro, que são os botões que aparecem a direita na foto, com a seguinte sequência de ações: Inclusão, alteração, exclusão, confirma e desfaz.

Dados de Cadastro:

1. Tipo: Identificador do endereço a ser cadastrado, como: Cobrança, residencial, contato, comercial, etc...     
2.  Dados do endereço: CEP, tipo de logradouro, logradouro, número, complemento, bairro, cidade e UF. Ao tentar pesquisar o CEP e este não estiver cadastrado, basta clicar na “lupa” ao lado do campo “CEP” e “Incluir CEP”.
3. Telefone/Ramal: Inserir o telefone e ramal de contato deste endereço.
4. Código do sistema anterior:  campo informativo, para auxiliar quando é feito uma migração de dados de outro sistema

Aba “Quem sou eu”

As informações desta aba apresentam os perfis que aquela pessoa possui no sistema.  Esta marcação é feita automaticamente pelo sistema, conforme o uso deste cadastro.

Ao lado de cada perfil tem uma marcação para identificar o uso, e ao lado um botão que lista os cadastros vinculados.

Exemplo: Na imagem acima a pessoa consultada é locatária no sistema, e ao clicar no botão, será listado os imóveis que ele está relacionado.

Aba Observações

Campo destinado a inserir observações em relação ao cadastro da Pessoa; há a opção de classificar a observação como Pendente ou como Resolvida.

Novamente nesta aba temos botões de ações específicas para a tela, que aparecem no canto direito. São botões de inclusão, alteração e exclusão, respectivamente.

Aba Imagem   

Assinatura: campo destinado a inserir a imagem da assinatura desta Pessoa; utilizado muito para a pessoa do síndico.Assinatura: campo destinado a inserir a imagem da assinatura desta Pessoa; utilizado muito para a pessoa do síndico.

E também um botão extra para habilitar para cada pessoa, os  avisos automáticos  que gostariam de enviar.