Fórmula do cálculo de Juros ou Remuneração Condomínios
Da Própria - Calcula cada conta /sub-conta individualmente e aplicará o juros/remuneração em cada uma.
Conta única - o sistema vai "embaralhar" todas as contas como se fosse uma única e fazer o procedimento de juros/remuneração.
Proporcional: distribuirá os juros ou remuneração nas contas responsáveis pelo saldo. Por exemplo:
UNC R$100
FD1 (R$200)
FD2 (R$100)
Neste caso o saldo será devedor, então, o juros será lançado proporcionalmente nas contas responsáveis por este saldo negativo, neste caso, FD1 e FD2.
Da mesma forma será feito caso o saldo seja credor, porém, lançando a remuneração nas contas credoras.
Compensado na Principal - vai analisar todas as contas nas opções diário ou mensal e compensar o resultado na conta principal.
Obs
- Saldo diário: O sistema olha dia a dia se ficou negativo ou positivo para aplicar o juros/remuneração.
- Saldo Médio: O sistema irá somar todos os saldos dia a dia e dividir por 30, no resultado será aplicado o juros ou remuneração.
- Mínimo: Esta opção só vale para a remuneração, quando marcada esta opção o sistema irá procurar dia a dia qual o menor saldo e sobre este aplicará a remuneração.
No centro da Tela na aba Administradora
Cálculo Juros sobre Saldo Devedor da conta Adiantamento (ADT)
Criado parâmetro geral "CONDOMÍNIO->Calcular juros/remuneração sobre saldo de contas de adiantamento/prestação de contas". o qual definirá se o saldo da subconta de adiantamento/prestação de contas será considerado para o cálculo de juros/remuneração.
Para tanto, é ainda necessário a configuração dos parâmetros de juros/remuneração da subconta para cada condomínio individualmente.
Para visualizar se o condomínio gerou juros ou remuneração, precisamos ir no relatório de taxas especiais.
Neste relatório é possível filtrar por todos os condomínios ou de forma individual
Gerando as taxas especiais, o sistema irá lhe informar se o condomínio foi remunerado ou cobrado juros.
Neste exemplo de condomínio, houve remuneração, e para visualizar de forma diária como terminou o saldo deste condomínio, é necessário salvar este relatório em CSV. para que ele demonstre de forma diária.
Abrindo a planilha CSV. é possível verificar como o saldo do condomínio terminou de forma diária.
Revisado - 24/09/2025 RP