Telas Migradas 

Novas telas migradas para WEB

Menu Locação 

3828: Locação - Rotinas de Locação

Menu Financeiro 

3547: Financeiro - Contas a Receber - Relatórios - Boletos

3820: Financeiro - Imobiliar Pay (Extrato)

Módulo Condomínio 

3717: Alteração em lote de entregadores e serviços na tela de Rotina de Condomínios

Condomínio->Rotinas de Condomínio

Quando indicada seleção "Individual" por condomínio, criar opção "Associar serviço de entrega", apresentando 3 campos: Entregador, Serviço e Permanecer.
Se já houver o serviço informado no cadastro da economia, deverá ser substituído por esses campos informados, caso contrário, incluir entregador/serviço na economia.

Módulo Locação 

3776 - Mudanças no cálculo da décima terceira taxa de administração de locação

Locação

Mudanças nas regras de geração da 13 taxa de administração de proprietário, que é calculada dentro do demonstrativo de proprietário na competência configurada para tal operação.

Anteriormente somente imóveis ocupados entraram para o cálculo, agora imóveis desocupados no mês de processamento também podem ter a cobrança da taxa, desde que tenham ficado locados pelo tempo mínimo.

A todos os clientes que utilizam esta rotina, peço que façam testes antes de operacionalizar esta cobrança

3819: Lançamento de Taxas de Condomínio na Locação (Quando taxa com conta contábil) 

Locação->Lançamento de Taxas de Condomínio

Ao incluir lançamento de taxa de condomínio na locação no Imobiliar, o Sistema passou a avaliar se a taxa apresenta conta contábil de locação e questionar ao usuário "Taxa com contrapartida na administradora, confirma seleção?".

Módulo Financeiro

3832: Importação da Folha: Nova opção para importar SEMPRE quando informado

Financeiro->Contas a Pagar->Importação de Arquivos

Ajuste no parâmetro "Importação da folha: obter do arquivo texto a identificação(IDADMCC) da conta corrente bancária (qdo NÃO PAGAR)", alterando a descrição para "Importação da folha: obter do arquivo texto a identificação(IDADMCC) da conta corrente bancária" e permitindo configurar:

• S -Não Pagar e A-Débito Automático
• N-Não importar
• E-Importar sempre

De modo que quando configurado com E, sempre irá importar o ID da conta informado no arquivo.

3804: ImobiliarPay no Sicredi

Financeiro->Contas a Receber, Locação e Condomínio

O ImobiliarPay agora permite apresentar qrcode para pagamentos via Pix dos boletos do Sicredi, além de efetuar remessas e retornos de cobrança de forma automática ao Sicredi.

Então, se sua administradora/imobiliária já opera com o Sicredi, basta solicitar a informação da API de Cobrança (chave API) ao seu gerente da conta deste banco e nos retornar esta informação para a Imobiliar configurá-la em sua base de dados.

Mas caso ainda não seja cliente Sicredi, entre em contato com a cooperativa Sicredi de seu região e crie as contas bancárias de sua empresa/condomínios, lembrando que seu gerente da cooperativa deverá nos retornar a informação da API de Cobrança (chave API) das novas contas criadas. Vale ressaltar que novas contas bancárias sempre exigem homologação de impressão do boleto com o referido banco!

Seguem algumas considerações:

• Em Configuração->Configurações de Exportação, Sistema "Sicredi", Grupo "Cadastro", informar S no parâmetro "Integração habilitada".
• No parâmetro geral "[FINANCEIRO-BOLETO]Utilizar sequencial de nosso número exclusivo para Sicredi?", configurar com S.
• No parâmetro geral "[FINANCEIRO-BOLETO]Habilitar impressão do Qrcode do Pix no boleto ? (S/N)", configurar com S. 
• Na exportação para a gráfica, para cada boleto com qrcode será criada a linha que inicia com "0714", onde terá a informação do qrcode, de modo que a gráfica poderá ler esta informação e transformá-la na imagem do qrcode correspondente.

Entre em contato com a área comercial da Imobiliar e obtenha mais informações sobre esse novo banco parceiro no ImobiliarPay. 

3801 - Nova coluna na pesquisa de lançamentos a agrupar

Financeiro->Contas a Pagar->Lançamentos

Criada coluna "Parcela" na tela de busca de lançamentos a agrupar

3831 - Novas opções no relatório de Lançamento em conta corrente por taxa

Financeiro - Lançamentos em C Corrente - Relatórios - Lançamento em CC por taxa 

Inclusão de novos filtros no relatório de conta corrente por taxa,

Na opção por Imóvel e por Proprietário, foi adicionado o filtro  "Com demonstrativo de proprietário gerado", isso significa que o lançamento que passa pelo demonstrativo do proprietário já está gerado.  Em especial para a opção do imóvel, como o lançamento pode ser dividido entre vários proprietários, a seleção vai buscar se já entrou em no mínimo um demonstrativo.

Nas opções Boleto de Condomínio e Boleto de Locação, foi criado os filtros de Quitado, validando se o lançamento que entrou no boleto está com o boleto quitado ou inadimplente

WebService

3829 - Novo webservice CONDOM_LANCAMENTO_EXCLUIR

Webservice CONDOM_LANCAMENTO_EXCLUIR

Criada rotina pelo webservice que permita excluir lançamentos de taxas de condomínios.