Módulo Geral
3641 - Fornecedores - Titular da Previdência
Cadastro->Geral->Fornecedores
Criado parâmetro geral "Geral->Cadastro de Fornecedores: replicar o beneficiário como titular da previdência automaticamente".
Quando configurado com valor "S" o Imobiliar irá replicar a pessoa informada como beneficiário para o campo "Titular Previdência" automaticamente na inclusão e na alteração exceto quando a alteração do titular da previdência for explicita.
Módulo Condomínio e Locação
2962: Dados de conexão externo
Condomínio->Cadastros->Condomínios
Locação->Cadastros->Imóveis
Criação de uma nova subtela no cadastro de condomínio e no cadastro de imóveis. Esta subtela está disponível na barra de ferramentas dessas telas, no ícone novo de "Dados de Conexão".
Nesta nova tela, é possível fazer a inclusão/alteração/exclusão de Dados de Conexão de WebService externo. Essas informações dos Dados de Conexão serão utilizadas por serviços externos (Robôs), para fazer buscas e inclusão de lançamentos no sistema.
Foram feitos os seguintes ajustes no Imobiliar:
1) Cadastro de Fornecedor:
Adicionado novo campo: Endereço do WebService (URL base sem parâmetros)
Trata-se de um campo onde será possível colocar um endereço da API dos WebServices do Fornecedor.
Exemplo: http://imobiliar.com.br/api/v2/
2) Cadastro de Condomínio.
Novo na barra de ferramentas da tela de cadastro de condomínio: Dados de Conexão (ícone de pasta com globinho)
Ao clicar no botão, irá abrir a nova tela: Dados de Conexão (Robôs)
3) Cadastro de Imóveis.
Novo na barra de ferramentas da tela de cadastro de condomínio: Dados de Conexão (ícone de pasta com globinho)
Ao clicar no botão, irá abrir a nova tela: Dados de Conexão (Robôs)
4) Tela de Dados de Conexão (Robôs)
Esta tela permite fazer a consulta, inclusão, alteração e exclusão de Dados de Conexão.
Para Imóvel, é permitido apenas um cadastro de cada tipo de robô.
Para Condomínio, é possível ter mais de um cadastro de cada tipo de robô desde que seja para um bloco diferente.
Cada cadastro de robô será composto obrigatoriamente de um tipo de robô e um fornecedor. Os demais campos são opcionais para cadastro.
Exemplo:
Robô: CEEE
Fornecedor: 104 - CEEE EQUATORIAL
Complemento URL: /contas/luz/
Login: imobiliar
Senha: 12345
5) Permissão de Acesso
Criado nova permissão de acesso para esta nova tela tanto para condomínio quanto para imóvel.
Para fazer as operações de CONSULTA, ALTERAÇÃO, INCLUSÃO e EXCLUSÃO é necessário ter a devida permissão habilitada.
6) WebServices
Criado novos WebServices para consultar/incluir/alterar/excluir os Dados de Conexão
CADASTRO_DADOSCONEXAO_CONSULTAR
CADASTRO_DADOSCONEXAO_INCLUIR
CADASTRO_DADOSCONEXAO_ALTERAR
CADASTRO_DADOSCONEXAO_EXCLUIR
Esta melhoria será utilizada por um novo produto do Imobiliar, que será apresentado posteriormente.
3636 - NFSe Cachoeirinha/RS, Osório/RS e São José/SC
Condomínios->Relatórios->Notas Fiscais
Locação->Relatórios->Notas Fiscais
Melhoria na geração e emissão de NFS-e para o layout IPM Sistemas que atende, entre outras, as prefeituras de Cachoeirinha/RS, Osório/RS e São José/SC.
Cachoeirinha/RS e São José/RS podem ser integradas via webservice enquanto que Osório/RS não dispõe desta alternativa sendo necessário integrar via arquivos e integradores disponibilizados pela própria prefeitura.
O modelo de layout a ser utilizado é o NFSE_IPM que deve ser configurado no respectivo parâmetro geral no Imobiliar.
Abaixo seguem algumas orientações de como configurar a emissão de NFS-e para estas prefeituras no Imobiliar:
Administradoras e Filiais de Cachoeirinha/RS:
- acertar parâmetros por filial:
- FINANCEIRO-NFE->Modelo de layout para emissão do arquivo de exportação de NFe em lote: "NFSE_IPM"
- FINANCEIRO-NFE->Solução de envio de NFS-e: "I"(InetsoftNFSe);
- FINANCEIRO-NFSE IPM->Ambiente para envio do lote: "P";
- FINANCEIRO-NFSE IPM->Código do local de prestação do serviço.: "8561";
- cadastrar Cachoeirinha em ISSQN por Cidades;
- cadastrar a taxa 618 com aliquota de 2.5% para Cachoeirinha no cadastro de ISSQN por Cidades;
Administradoras e Filiais de São José/SC:
- acertar parâmetros por filial:
- FINANCEIRO-NFE->Modelo de layout para emissão do arquivo de exportação de NFe em lote: "NFSE_IPM"
- FINANCEIRO-NFE->Solução de envio de NFS-e: "I"(InetsoftNFSe);
- FINANCEIRO-NFSE IPM->Ambiente para envio do lote: "P";
- FINANCEIRO-NFSE IPM->Código do local de prestação do serviço.: "8327";
- cadastrar São José em ISSQN por Cidades;
- cadastrar a taxa 618 com aliquota de 2.5% para São José no cadastro de ISSQN por Cidades;
Administradoras e Filiais de Osório/RS:
- acertar parâmetros por filial:
- FINANCEIRO-NFE->Modelo de layout para emissão do arquivo de exportação de NFe em lote: "NFSE_IPM"
- FINANCEIRO-NFE->Solução de envio de NFS-e: "N";
- FINANCEIRO-NFSE IPM->Ambiente para envio do lote: "P";
- FINANCEIRO-NFSE IPM->Código do local de prestação do serviço.: "8773";
- cadastrar Osório em ISSQN por Cidades;
- cadastrar a taxa 618 com aliquota para Osorio no cadastro de ISSQN por Cidades;
Módulo Condomínio
3632:Cadastro do Condomínio: Valor mínimo de tarifa de água
Condomínio->Cadastro->Condomínio
Criado o campo "Vlr.Tarifa Mínima" no cadastro do condomínio (aba "Fornecedores" opção "Água"), cujo campo é validado no cálculo de boletos de condomínio, de modo que uma vez informado valor maior do que zero neste campo e apurado valor de consumo menor do que o conteúdo deste campo, será cobrada esta tarifa mínima de consumo de água no boleto da unidade.
Módulo Locação
3623: Melhorias na rotina de IR Anual (site)
Locação->Demonstrativos de IRRF
Foi desenvolvido novas melhorias nas rotinas de demonstrativos de IR anual.
Na tela "Locação - Demonstrativos de IRRF" foi feito os seguintes ajustes:
Criado nova aba "Site":
- Informações do último processamento para o site.
- É exibido o ano_geracao de referência utilizado (parâmetro geral)
- É exibido a data_liberacao de referência para envio no site (novo parâmetro)
- Botão Processar (disparo manual): Enviar demonstrativos de IR para o site, e-mails, conforme solicitado (será agendado para executar após o horário, por volta das 21h)
Novo Parâmetro Geral:
Seção: LOCACAO - DIMOB
Parâmetro: Data de liberação do envio de demonstrativo de IR para o site (DIA/MES)
Parâmetro de referencia para permitir o envio de demonstrativo de IR para o site. Valor padrão: 01 de janeiro.
3639: Geração de Demonstrativo do Prop: Pesquisa pelo Nosso Número do Boleto
Locação->Geração de Pagamento de Proprietário
Eventualmente, se faz necessário pesquisar em log a existência de NN de boleto que foi eliminado de recibo do prop, ou se deseja pesquisar qual seria o recibo do prop associado a determinado nosso número de boleto de saldo devedor.
Por essa razão, o Sistema passou a preservar o NN que foi eliminado do recibo do prop, permitindo que seja localizado o recibo do prop associado através da tela "Locação->Geração de Pagamento do Proprietário" pasta "Doc Saldo Devedor", onde foi criado o campo "Pesquisar pelo Nosso Número" , cuja operação de pesquisa será efetuada ao clicar no "raio" (localizar) ao lado deste campo.
Uma vez localizado o recibo, o Sistema irá ajustar os campos de busca do recibo com o proprietário, competência e data de geração do recibo, de modo que poderá ser visualizado o recibo correspondente. Caso o nosso número não tenha sido eliminado do recibo previamente pelo usuário, será apresentado o recibo com o seu boleto associado, caso contrário, a visualização irá apresentar apenas os dados do recibo do prop.
3613-"Ajuste contábil" na tela do contrato de locação
Locação->Cadastros->Contrato de Locação
Criação de novo tipo de assinatura para o contrato "Ajuste Contábil", de modo que possa ser filtrado o contrato em Relatório de Inadimplência e Relatório de Contratos de Locação.
3622: Marcar inibir exportação na inclusão do imóvel
Locação->Cadastros->Imóveis
Criado parâmetro geral "[LOCACAO]Marcação 'inibir exportação' por padrão em novos imóveis", de modo a ser validado na inclusão do imóvel.
Módulo Financeiro
3635 - Novos filtros no relatório de Contas Pagas/ A Pagar
Financeiro->Contas a Pagar->Relatórios->Contas Pagas/ A Pagar
Criados novos filtros no relatório de Contas Pagas/A Pagar:
Criados novos filtros no relatório de Contas Pagas/A Pagar:
- R-2099 Pendente: lista lançamentos passiveis dos eventos R-2010 e R-2055 cujo evento de fechamento ainda não foi enviado;
- R-2099 Enviado: lista lançamentos passiveis dos eventos R-2010 e R-2055 cujo evento de fechamento já foi enviado;
- R-4099 Pendente: lista lançamentos passiveis dos eventos R-4010 e R-4020 cujo evento de fechamento ainda não foi enviado;
- R-4099 Enviado: lista lançamentos passiveis dos eventos R-4010 e R-4020 cujo evento de fechamento já foi enviado;
Webservice
3640 - Suporte a lançamentos agrupadores nos webservices
- Webservice CTAPAG_LANCAMENTO_CONSULTAR
No webservice CTAPAG_LANCAMENTO_CONSULTAR, quando um lançamento agrupador for consultado, retornar também a lista dos lançamentos agrupados.
- Webservice CTAPAG_LANCAMENTO_PESQUISAR
No webservice CTAPAG_LANCAMENTO_PESQUISAR, possibilitar pesquisa por Agrupamento de Liquidação de Títulos.
3629 - Pesquisa por valor pagamento
Webservice CTAPAG_LANCAMENTO_PESQUISAR
Adicionado campo ValorPagamento nos campos de pesquisa do webservice CTAPAG_LANCAMENTO_PESQUISAR.
ValorPagamento consiste no resultado de valor líquido - comissão - valor desconto TED.